Estimation théorique
Rue Paul Painlevé,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Painlevé,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 650.000€ et 734.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.500€ et 7.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 734.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 650.000€ et 734.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 198 | 530000€ | 8413€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 3195 | 530000€ | 8413€ |
2020-02-14 | 2 | PL DU PETIT VALANTIN | 3 | 67 | 0 | 246070€ | 3673€ |
2021-04-15 | 6 | ALL ERREKA | 4 | 88 | 765 | 565000€ | 6420€ |
2021-06-10 | 176 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 106 | 0 | 487000€ | 4594€ |
2020-07-27 | 25 | AV DE MONTBRUN | 3 | 72 | 247 | 524115€ | 7279€ |
2020-04-30 | 11 | AV DE MONTBRUN | 3 | 105 | 791 | 415000€ | 3952€ |
2020-04-27 | 13 | AV DE MONTBRUN | 5 | 80 | 216 | 270000€ | 3375€ |
2022-09-27 | 167 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 90 | 449 | 677850€ | 7532€ |
2019-06-24 | 21 | ALL HAURAT | 5 | 104 | 519 | 465000€ | 4471€ |
2019-08-29 | 20 | AV DE MONTBRUN | 3 | 135 | 724 | 742650€ | 5501€ |
2022-04-27 | 27 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 507 | 51100€ | 549€ |
2021-08-30 | 8 | RUE PIERRE RANSAN | 4 | 84 | 706 | 540000€ | 6429€ |
2019-07-09 | 54 | AV DE MONTBRUN | 4 | 80 | 300 | 408000€ | 5100€ |
2019-11-08 | 6 | ALL DE SAINT HUBERT | 3 | 69 | 0 | 439000€ | 6362€ |
2021-12-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 688 | 925000€ | 9635€ |
2022-07-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 435 | 1008000€ | 10500€ |
2020-06-15 | 30 | RUE DE LESPES | 5 | 100 | 404 | 360000€ | 3600€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DE LA TANNERIE | 5 | 137 | 650 | 118000€ | 861€ |
2021-07-20 | 20 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 90 | 524 | 390000€ | 4333€ |
2021-12-29 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 80 | 807 | 815000€ | 10188€ |
2019-10-09 | 43 | RUE ERNEST LANNEBERE | 5 | 135 | 744 | 939200€ | 6957€ |
2023-06-23 | 3 | AV DES EGLANTIERS | 2 | 60 | 358 | 410000€ | 6833€ |
2022-10-26 | 1 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 81 | 643 | 620000€ | 7654€ |
2023-05-22 | 3 | IMP DES GLYCINES | 4 | 95 | 693 | 700000€ | 7368€ |
2020-09-11 | 8 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 325 | 455000€ | 4892€ |
2021-01-29 | 53 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-05-25 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 480000€ | 5854€ |
2019-09-19 | 4 | AV DES CIGALES | 4 | 105 | 757 | 300000€ | 2857€ |
2020-03-12 | 1 | ALL DES FRAISIERS | 6 | 147 | 840 | 699700€ | 4760€ |
2021-09-13 | 153 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 70 | 315 | 744610€ | 10637€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DE LESPES | 5 | 93 | 423 | 740000€ | 7957€ |
2022-03-21 | 10 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 185 | 574 | 1218850€ | 6588€ |
2019-08-13 | 7 | ALL VERT-PRE | 4 | 80 | 367 | 330000€ | 4125€ |
2021-08-03 | 9 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 110 | 719 | 706892€ | 6426€ |
2022-09-26 | 14 | RUE PIERRE RANSAN | 5 | 110 | 725 | 750000€ | 6818€ |
2020-04-30 | 16 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 145 | 611 | 508000€ | 3503€ |
2019-06-06 | 7 | AV DES ARBOUSIERS | 4 | 66 | 102 | 280000€ | 4242€ |
2021-01-26 | 11 | ALL VERT-PRE | 7 | 124 | 548 | 710000€ | 5726€ |
2023-06-30 | 7 | AV DES CIGALES | 5 | 158 | 575 | 939000€ | 5943€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DE HARLIOT | 6 | 149 | 359 | 989405€ | 6640€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 672 | 630000€ | 8077€ |
2019-05-23 | 33 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 85 | 666 | 440000€ | 5176€ |
2020-04-24 | 34 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 65 | 178 | 392010€ | 6031€ |
2020-08-20 | 18 | IMP ERNEST LANNEBERE | 5 | 102 | 550 | 480000€ | 4706€ |
2020-09-22 | 16 | ALL DE LA BOUCHONNERIE | 4 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2021-01-13 | 8 | ALL DE LA GRANDE DUNE | 6 | 157 | 965 | 700000€ | 4459€ |
2020-11-27 | 47 | RUE HENRI RENERIC | 7 | 170 | 447 | 552000€ | 3247€ |
2021-06-18 | 76 | AV DE MONTBRUN | 4 | 64 | 135 | 276520€ | 4321€ |
2020-02-18 | 5 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 109 | 759 | 590000€ | 5413€ |
2022-11-17 | 27 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 625 | 430750€ | 4223€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 531 | 600000€ | 7317€ |
2021-12-29 | 79 | AV DE MONTBRUN | 4 | 170 | 454 | 620000€ | 3647€ |
2020-10-01 | 35 | AV DE L ADOUR | 5 | 101 | 386 | 448500€ | 4441€ |
2021-03-16 | 39 | AV DE L ADOUR | 3 | 91 | 271 | 590000€ | 6484€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE L ADOUR | 4 | 147 | 518 | 737794€ | 5019€ |
2019-12-18 | 65 | RUE DE LAMOULY | 4 | 86 | 1000 | 474000€ | 5512€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 515 | 610000€ | 6162€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 87 | 1059 | 481000€ | 5529€ |
2021-08-24 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 540000€ | 5400€ |
2021-08-17 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 580000€ | 5800€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE MONTBRUN | 5 | 118 | 281 | 450000€ | 3814€ |
2022-05-25 | 2 | ALL DE LA CORDERIE | 4 | 98 | 588 | 505000€ | 5153€ |
2020-03-23 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 154 | 459 | 760000€ | 4935€ |
2020-06-11 | 5 | IMP CARPE DIEM | 4 | 78 | 398 | 405000€ | 5192€ |
2022-09-30 | 79 | RUE DE LAMOULY | 5 | 118 | 985 | 916310€ | 7765€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DE SAMADET | 4 | 100 | 280 | 659600€ | 6596€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 164000€ | 3644€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 255000€ | 5667€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 519 | 530000€ | 4077€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2022-12-27 | 29 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 125 | 229 | 449600€ | 3597€ |
2019-08-29 | 12 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-07-26 | 17 | PL D OSSAU | 4 | 61 | 0 | 473500€ | 7762€ |
2021-08-26 | 20 | PL D OSSAU | 6 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2022-12-23 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 93 | 0 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-12 | 9 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 482000€ | 6342€ |
2021-07-20 | 27 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 66 | 21 | 445000€ | 6742€ |
2022-12-16 | 8 | RUE ROLAND | 4 | 80 | 685 | 670000€ | 8375€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU CASAU | 4 | 121 | 479 | 378000€ | 3124€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2021-12-02 | 99 | AV DE MONTBRUN | 5 | 116 | 521 | 620870€ | 5352€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 1423 | 758000€ | 5414€ |
2019-09-26 | 9 | IMP DU TUC | 4 | 66 | 491 | 404500€ | 6129€ |
2021-12-09 | 2 | IMP DE BECHU | 3 | 52 | 49 | 309500€ | 5952€ |
2023-04-25 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 57 | 441 | 330000€ | 5789€ |
2020-10-19 | 32 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 135 | 759 | 690000€ | 5111€ |
2021-08-02 | 5 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 58 | 389 | 295000€ | 5086€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2021-06-18 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 460000€ | 9388€ |
2022-02-07 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 631000€ | 12878€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 45 | 229 | 280000€ | 6222€ |
2020-12-18 | 14 | IMP DU TUC | 4 | 126 | 396 | 735000€ | 5833€ |
2019-12-11 | 11 | ALL DES VERGNES | 4 | 98 | 741 | 490000€ | 5000€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LA TERROTTE | 3 | 80 | 326 | 564905€ | 7061€ |
2021-08-03 | 22 | RUE ROLAND | 4 | 119 | 596 | 864400€ | 7264€ |
2021-12-17 | 15 | IMP LA TERROTTE | 6 | 185 | 428 | 980060€ | 5298€ |
2023-06-20 | 12 | ALL DES VERGNES | 5 | 147 | 700 | 780000€ | 5306€ |
2021-06-09 | 24 | RUE ROLAND | 5 | 127 | 520 | 794500€ | 6256€ |
2021-01-08 | 7 | IMP MAHARIN | 4 | 125 | 1020 | 755000€ | 6040€ |
2021-10-04 | 8 | IMP LA TERROTTE | 4 | 140 | 343 | 740000€ | 5286€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2021-03-19 | 8 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 7 | 194 | 703 | 995000€ | 5129€ |
2020-08-20 | 20 | IMP LA TERROTTE | 2 | 39 | 335 | 362000€ | 9282€ |
2020-09-23 | 107 | AV DE MONTBRUN | 4 | 85 | 613 | 120000€ | 1412€ |
2019-08-29 | 3 | ALL DE LA VERRERIE | 4 | 120 | 481 | 662850€ | 5524€ |
2022-09-05 | 5 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 0 | 311900€ | 2785€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DE CAMIADE | 4 | 130 | 736 | 585000€ | 4500€ |
2023-03-10 | 14 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 109 | 716 | 785000€ | 7202€ |
2022-02-25 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 138 | 700 | 685000€ | 4964€ |
2020-05-27 | 16 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 4 | 92 | 718 | 385000€ | 4185€ |
2019-06-05 | 7 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 58 | 543 | 353000€ | 6086€ |
2022-10-10 | 8 | ALL DE LA VERRERIE | 5 | 103 | 465 | 525000€ | 5097€ |
2021-10-19 | 20 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 5 | 122 | 708 | 838000€ | 6869€ |
2019-08-22 | 1 | ALL PINODIETA | 6 | 121 | 549 | 494000€ | 4083€ |
2022-08-26 | 21 | ALL DE COURBOIS | 4 | 125 | 737 | 840000€ | 6720€ |
2022-01-25 | 113 | AV DE MONTBRUN | 5 | 199 | 507 | 1560050€ | 7839€ |
2022-06-29 | 2 | RUE FRANCIS JAMMES | 6 | 150 | 784 | 995150€ | 6634€ |
2021-06-25 | 5 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 108 | 752 | 598100€ | 5538€ |
2022-11-10 | 13 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 6 | 138 | 705 | 1116650€ | 8092€ |
2022-06-23 | 63 | AV DES PYRENEES | 4 | 110 | 337 | 1058570€ | 9623€ |
2019-11-04 | 9 | ALL DU SOUS BOIS | 4 | 143 | 600 | 560000€ | 3916€ |
2022-10-28 | 100 | RUE DE HARDOY | 4 | 117 | 638 | 532000€ | 4547€ |
2019-10-23 | 53 | RUE DE HARDOY | 4 | 75 | 470 | 320000€ | 4267€ |
2022-08-09 | 53 | RUE DE HARDOY | 4 | 102 | 470 | 720000€ | 7059€ |
2022-08-22 | 4 | IMP LABARRAQUE | 2 | 49 | 0 | 409921€ | 8366€ |
2020-12-10 | 4 | IMP LABARRAQUE | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2021-04-08 | 8 | ALL DU SOUS BOIS | 6 | 180 | 600 | 810700€ | 4504€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DE LA PENA | 3 | 50 | 106 | 400000€ | 8000€ |
2020-03-13 | 91 | AV DE L ADOUR | 5 | 94 | 873 | 405000€ | 4309€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DE BACQUEYRISSE | 4 | 101 | 560 | 530000€ | 5248€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DU TILLEUL ARGENTE | 5 | 80 | 586 | 347000€ | 4338€ |
2021-04-30 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 101 | 419 | 697100€ | 6902€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 6 | 220 | 583 | 600000€ | 2727€ |
2022-01-26 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 150 | 466 | 900000€ | 6000€ |
2021-12-03 | 19 | RUE D EUSKADI | 5 | 89 | 254 | 597000€ | 6708€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2020-10-09 | 23 | RUE D EUSKADI | 4 | 107 | 223 | 420000€ | 3925€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 4 | 120 | 358 | 995560€ | 8296€ |
2020-11-10 | 15 | RUE D EUSKADI | 6 | 81 | 812 | 787500€ | 9722€ |
2019-09-20 | 8 | ALL DES COURALINS | 6 | 150 | 657 | 604550€ | 4030€ |
2022-02-03 | 8 | RUE D EUSKADI | 6 | 88 | 540 | 687651€ | 7814€ |